구찌는 왜 패션쇼 장소로 경복궁을 택했나 바쁘다 바빠 현대사회 💦
주간 부동산, 프롭테크 트렌드 빠른 요약! 🤟
🖥️프롭테크
🏢부동산
📌 력셔리 브랜드의 이런 행보는 요즘 심심치 않게 볼 수 있는데요.
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ABOUT RSQUARE
알스퀘어는 상업용 부동산 건물 16만 개의 딥(deep)∙유니크(unique) 데이터를 바탕으로 시장의 정보 비대칭을 해결하고 있습니다. 인구 20만 이상 국내 업무지역과 싱가포르·베트남 상업용 부동산을 전수조사해 구축한 압도적 데이터를 기반으로, 오피스·물류센터·리테일 임대차 중개와 매입·매각 자문, 자산관리(PM), 데이터 애널리틱스, 인테리어∙리모델링, 해외 사업(베트남·싱가포르) 등의 서비스를 제공합니다. |
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1. 업계
2. 오피스, 리테일, 물류
3. 개발, 주택
4. 프롭테크, 스타트업
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💸WEEKEND Tip💸
[주말 날씨]
최저온도 23도, 최고온도 29도로 따뜻한 날씨를 보일 것으로 예상합니다 ☀️
오전 10시부터 오후 4시 자외선 지수는 높음을 유지하니 자외선 차단제를 사용해 주세요😎
[신규 개봉작]
늑대사냥 9/21 (On screen📽️)
아바타(재개봉) 9/21 (On screen📽️)
강철의 연금술사: 최후의 연성 9/24 (On Netflix🍿)
아테나 9/23 (On Netflix🍿) |
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프롭테크 업체들이 국내를 넘어 아시아 시장으로 사업을 확장하고 있습니다. 베트남과 싱가포르 등 동남아 시장 등 국내에서 검증된 기술력을 바탕으로 부동산 시장 규모가 크거나 성장하는 곳에서 사업 기회를 모색하고 있습니다.
알스퀘어도 베트남과 싱가포르에 현지 법인을 설립하며 동남아시아를 중심으로 사업 영역을 넓히고 있습니다. 베트남에서는 주요 10대 지역의 오피스·공장·물류센터 데이터베이스(DB) 5만 건을 구축했고, 싱가포르에서는 핵심 업무지구와 상업·주거·공업지 등 전역을 전수조사해 6만 5000건 이상의 DB를 확보했습니다. |
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l '끝물이라고? No!' 핫한 브랜드들이 찜콩한 '신사동 가로수길'
서울의 대표 상권인 신사동 가로수길이 부활하고 있습니다. 오프라인 상권이 전반적으로 기지개를 켜는 가운데 가로수길 상권의 활약은 단연 돋보입니다. 애플, 브루클린 더 버거조인트, 조던, 메종키츠네, 원소주 등 20~30대를 중심으로 떠오른 ‘새로운 프리미엄 브랜드’들이 속속 가로수길에 팝업스토어를 열거나, 플래그십 스토어를 오픈하고 있습니다.
가로수길은 2000년대 초중반 개성 있는 편집숍이 모인 ‘핫플레이스’로 떠올랐습니다. 하지만 많은 지역이 그렇듯 젠트리피케이션으로 개성 있는 가게들은 사라지고, 임대료를 감당하지 못한 브랜드는 철수하며 공실이 늘었습니다. 최근 해외 유명 브랜드가 속속 들어서며 ‘한국 트렌드 성지’로서의 위상을 되찾고 있습니다.
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프랑스 디자이너 브랜드의 첫 단독매장
'아미 플래그십 스토어'
삼성물산 패션 부문에서 들여온 프랑스 디자이너 브랜드 '아미'(AMI)가 한국 사업을 시작한 이래 첫 번째 플래그십 스토어를 열었습니다. 2022 F/W 컬렉션은 물론 브랜드 상징인 '하트 로고' 제품과 액세서리 등을 선보이고 있습니다.
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파리의 어느 가옥으로 초대합니다
'딥티크 플래그십 스토어'
프랑스의 니치 향수 딥티크가 지난 3월 서울 신사동 가로수길에 국내 첫 플래그십 매장을 오픈했습니다. 프랑스 파리 본점을 포함해 전 세계 단독매장 중 가장 큰 규모를 자랑합니다. 딥티크의 향수, 향초, 인테리어 소품, 수공예, 바디제품까지 선보이고 있습니다. |
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l 우여곡절 끝에 진행하는 구찌의 '경복궁 패션쇼'
이탈리아 럭셔리 브랜드 구찌가 경복궁 근정전 근처에서 '구찌 코스모고니' 패션쇼를 우여곡절 끝에 진행할 것으로 보입니다. 앞서 보그코리아의 청와대 한복 화보 촬영이 논란이 되며 문화재청에서 부정적인 입장을 밝혔으나, 구찌 측에서 강력한 개최 의지를 보였습니다. 안전과 보존 조치에 관한 철저한 이행계획서를 제출해 최종적으로 개최가 결정됐습니다. 구찌 코스모고니는 별자리에서 영감을 받은 패션쇼로 "세계적 수준의 천문학 연구가 이뤄진 장소인 경복궁에서 패션쇼를 준비하게 돼 기쁘다"고 밝혔습니다.
- 명품 브랜드는 왜 이럴까🧐
력셔리 브랜드의 마케팅 전략은 구매보다 경험을 중시하는 세대가 구매력을 갖추며 '뉴력셔리 브랜딩'으로 바뀌었습니다. 대다수의 력셔리 브랜드들은 자신들의 제품이 더욱 라이프스타일에 깊숙이 침투하길 바랍니다. 매력적이고 신선한 스토리를 만들어 소비자가 브랜드를 경험하고 싶게 만들죠. 이런 일련의 과정이 브랜드와 상호작용하며 브랜드 로열티를 올리는 역할을 합니다.
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뉴욕 기반의 여성 전용 공유 오피스 서비스 '더 윙(The Wing)'이 모든 지점을 폐쇄하고 회사 운영을 중단했습니다. 더 윙은 위워크가 초기 투자자로, 공유 오피스 모델의 조상이라고 불리는 IWG(International Workplace Group)가 지분을 보유하고 있을 정도로 촉망받던 회사였습니다.
2016년 서비스 초 페미니스트 소년(?!) 클럽이라고 광고했던 윙은 남성 출입이 금지된 공간이었습니다. 연회비 2350달러라는 적지 않은 금액에도 회원권이 모두 팔리며 대기 회원 명단에 8000명 이상의 이름을 올린적도 있습니다. 미국 전역에 11개 지점을 만들 정도로 잘나갔죠.
- 외부적인 요인💨
사측은 "팬데믹으로 경영 상황이 지속해서 악화했고, 글로벌 경기가 나빠지면서 어쩔 수 없이 내린 결정"이라고 말했습니다. 실제로 더 윙은 2020년 집합 금지 조치로 약 1만2000명 회원에 대한 회비를 받지 않기로 하면서 하루아침에 수익의 95%를 잃었습니다. 이 과정에서 구조조정을 실시하며 직원 대부분을 정리해고했습니다. 11개 지점을 잠시 폐쇄한 뒤 6개소를 재개장했죠.
- 양날의 검이 된 '정치적 올바름'💣
더 윙은 다양성을 표방하는 기업이었기 때문에 정치적 올바름(PC)에 대한 대중들의 엄격한 잣대가 작용했습니다. 가장 큰 문제는 인종차별이었습니다. 회사 임원진에 유색인종이 거의 없었습니다. 게다가 회사(더 윙)에 방문한 백인 손님이 흑인 회원에게 인종차별적인 발언을 한 사건이 있었습니다. 책임을 느낀 창업자가 사퇴했지만, 그 과정이 매끄럽지 못했습니다. '백인 여성을 위한 공유오피스'라는 오명만 남기고 실망한 많은 회원은 탈퇴하게 했죠.
- 직원 복지도 그다지 🗣️
심지어 내부 직원 학대 증언이 잇따랐는데요. 저임금 노동, 사내 왕따, 유급 출산 휴가 거부 등 기업이 표방하는 가치와 먼 업무 환경을 보여주면서 회사의 이미지가 한순간에 망가졌습니다. 여성을 위한 기업이 '소수 자본가 백인 여성'을 위한 회사로 전락하면서 그나마 남아 있던 백인 회원도 떠났습니다.
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상상력을 자극하는 도화지: 미메시스 아트 뮤지엄
파주 출판단지에 위치한 '미메시스 아트 뮤지엄은' 모더니즘 건축의 거장 알바루 시자가 설계했습니다. 다양한 곡면으로 이루어진 백색의 건축물로, 전시 공간에 자연광을 최대한 끌어들여 은은하고 차분한 분위기를 자아냅니다.
동시대 예술을 바탕으로 한 전시를 선보이고 있으며 '상상력을 자극하는 예술'을 적극 소개하고 있습니다. |
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상업용 부동산 빌딩 16만 개의 방대한 DB를 활용해 누구도 제공할 수 없는 정보를 전달합니다.
l 업무시설 임대 대행고객사가 소유한 건물 가치를 높이는 전문적인 컨설팅과 공실을 해소하는 임대 대행 서비스를 진행합니다.
l 매입·매각매물 비교, 후보지 방문을 통해 고객 니즈에 부합하는 전국 단위 빌딩, 토지 매입·매각과 임대 시장을 포괄하는 특화 자문 서비스를 제공합니다.
l 물류창고 임대대행온라인 상거래 증가로 중요도와 활용도가 높아진 물류창고 임대차 서비스를 진행합니다.
l 리테일 임차 대행식음료, 문화, 패션, 의료 등 라이프스타일 전반을 아우르는 리테일 영역의 임대차 서비스를 제공합니다.
l 오피스 임차 대행전수조사로 확보한 DB를 활용해 업종, 사용 인원, 위치 등 다양한 고객 니즈를 만족시킵니다.
l 부동산 자산관리고객 니즈와 시장 트렌드에 맞춰 부동산을 가장 적합하게 활용할 수 있는 방안을 찾고 수익률을 높입니다.
l 인테리어고객 아이덴티티와 공간 특성을 고려한 창의적인 커스텀마이징 인테리어를 제공합니다. 최정상급 오피스 인테리어뿐 아니라 호텔, 병원 등 다양한 포트폴리오를 보유하고 있습니다.
l 리모델링최적의 자산가치를 위한 리모델링을 추구합니다. 상권 분석 및 공무, 설계, 시공을 비롯한 임대 전략 전반에 대해서도 통합 서비스를 제공합니다.
l 베트남현지 상업용 부동산 정보 플랫폼을 운영하고 있으며, 100% 본사 직영 인력으로 구성됐습니다. 글로벌 기업 대상으로 오피스 임차와 공장·공단 임대, 사택 임차, 비자 지원 등의 특화서비스를 제공합니다.
l 싱가포르팬 아시아 상업용 부동산 사업의 전진기지입니다. |
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서울특별시 강남구 테헤란로 311 (역삼동, 아남타워) 5층 02-3454-1106
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