바쁘다 바빠 현대사회 💦
주간 부동산, 프롭테크 트렌드 빠른 요약! 🤟
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ABOUT RSQUARE
알스퀘어는 상업용 부동산 건물 16만 개의 딥(deep)∙유니크(unique) 데이터를 바탕으로 시장의 정보 비대칭을 해결하고 있습니다. 인구 20만 이상 국내 업무지역과 싱가포르·베트남 상업용 부동산을 전수조사해 구축한 압도적 데이터를 기반으로, 오피스·물류센터·리테일 임대차 중개와 매입·매각 자문, 자산관리(PM), 데이터 애널리틱스, 인테리어∙리모델링, 해외 사업(베트남·싱가포르) 등의 서비스를 제공합니다. |
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1. 업계
2. 오피스, 리테일, 물류
3. 개발, 주택
4. 프롭테크, 스타트업
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💸WEEKEND Tip💸
[추석 연휴 날씨]
연휴 첫날인 9일 중부 지방은 대체로 맑고 남부 지방과 제주도는 구름이 많을 것으로 보입니다. ☀️
아침, 저녁으로 다소 서늘한 초가을 날씨가 나타납니다.🍁
아침 최저기온은 평년보다 2~5도 낮은 16~19도로 유지됩니다. 🌬️
낮 최고기온은 27~30도로 큰 일교차에 주의해야 합니다.🚨
[신규 개봉작]
비스트 9/14 (On screen📽️)
9명의 번역가 9/14 (On screen📽️)
노 리미트 9/9 (On Netflix🍿)
엔드 오브 더 로드 9/9 (On Netflix🍿) |
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국내 스타트업 10곳 중 7개사는 임대료 부담과 경기 둔화에 따른 선제 대응 차원으로 사무실 이전을 고려하는 것으로 조사됐습니다. 강남권역(GBD)이 여전히 스타트업의 최선호 지역이지만, 광화문과 시청, 을지로, 종로 등 도심권역(CBD)을 선호하는 스타트업도 상당수에 이르는 것으로 나타났습니다.
사무실을 옮기려는 이유는 ‘임대료 부담(50.0%)’이라는 답변이 가장 많았습니다. 투자시장 경색이 스타트업의 오피스 운영 계획에도 반영된 것으로 분석됩니다. 임직원 이전 요구(30.0%), 경기 둔화에 따른 선제 대응(26.7%), 현 위치 불만족(16.7%) 등이 뒤를 이었습니다.
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l 연극보러 혜화에 간다고? 난 건축물보러 간다!
혜화동에 가면 독특한 건물을 많이 볼 수 있습니다. 혜화문 같은 역사적인 건축물부터 JCC(재능문화센터) 같은 건축물도 있는데요. 특히 JCC는 재능교육과 '노출 콘크리트 장인' 안도 다다오가 함께 만든 복합 문화 공간입니다. 서울 도심에 안도 다다오가 지은 유일한 건물이기도 합니다. 대학로와 혜화문 성곽길을 잇는 '길'의 입지를 살려 누구나 건물 내부로 편하게 들어와 옥상까지 걸어갈 수 있게 설계했습니다. 콘서트홀의 음향시설도 세계 최고 수준이라고 하네요. 바이올리니스트 정경화, 비올리스트 리처드 용재 오닐, 피아니스트 임동혁 등이 이곳에서 연주했습니다.
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한국 근대 성당의 모태
'혜화동 성당'
혜화동 성당은 명동성당, 약현성당에 이은 서울교구의 세 번째 본당입니다. 1927년 4월에 설립됐습니다. 1960년에 본당 시설을 신축하는 등 기반을 확대했습니다. 기존 성당의 개념을 거부하고, 개성을 추구한 건축가 이희태가 설계했죠. 고딕 양식이 주를 이뤘던 당시 성당 건축에서 정형화된 틀을 깬 첫 번째 사례로 근대적 성당의 모태이기도 합니다. |
기능적인 설계와 압도적인 스캐일
'아르코미술관'
1979년 옛 서울대학교 터에 자리 잡은 아르코미술관은 대학로를 대표하는 건물입니다. 아르코 미술관을 설계한 건축가는 한국 근대 건축의 거장 김수근입니다. 마로니에공원 주변은 유독 김수근이 지은 건축물이 많은 '김수근 거리'이기도 합니다. 공공일호(옛 샘터사옥), 아르코예술극장, 서울대병원 의생명연구원이 대표적입니다. |
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정부가 대통령실 용산 이전과 연계해 용산공원 조성계획 변경을 검토합니다. 아직 구체적인 변경 방향이 제시되진 않았습니다. 대통령 관저 신축과 영빈관 설치 등이 함께 검토될 것이란 관측이 나왔지만, 국토부는 '아직 검토하고 있지 않다'는 입장을 밝혔습니다.
- 예산이 3.4배 증액됐다는데...
‘용산공원 조성사업 지원’의 2023년 예산으로 303억7800만원이 편성됐습니다. 올해(89억4200만원)와 비교하면 3.4배 증액된 규모입니다.
- 용산 공원 조성에 신중론도
초대형 도심 공원이다 보니, 개발 신중론도 나오고 있습니다. 현충원이나 이태원, 전쟁기념관 등이 인근에 있어 대한민국의 과거와 현재, 미래를 모두 보여줄 수 있는 공간으로 매우 신중하게 조성돼야 한다는 것이죠.
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야성적인 핑크 : 핑크 고릴라 커피
논현역에 위치한 핑크 고릴라 커피는 야성적이지만 채식 동물인 고릴라의 매력에서 영감을 받아 디자인했습니다. 부드러운 느낌을 주는 파스텔톤의 핑크와 대비되는 직선적이고 각진 가구들이 인상적입니다. |
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상업용 부동산 빌딩 16만 개의 방대한 DB를 활용해 누구도 제공할 수 없는 정보를 전달합니다.
l 업무시설 임대 대행고객사가 소유한 건물 가치를 높이는 전문적인 컨설팅과 공실을 해소하는 임대 대행 서비스를 진행합니다.
l 매입·매각매물 비교, 후보지 방문을 통해 고객 니즈에 부합하는 전국 단위 빌딩, 토지 매입·매각과 임대 시장을 포괄하는 특화 자문 서비스를 제공합니다.
l 물류창고 임대대행온라인 상거래 증가로 중요도와 활용도가 높아진 물류창고 임대차 서비스를 진행합니다.
l 리테일 임차 대행식음료, 문화, 패션, 의료 등 라이프스타일 전반을 아우르는 리테일 영역의 임대차 서비스를 제공합니다.
l 오피스 임차 대행전수조사로 확보한 DB를 활용해 업종, 사용 인원, 위치 등 다양한 고객 니즈를 만족시킵니다.
l 부동산 자산관리고객 니즈와 시장 트렌드에 맞춰 부동산을 가장 적합하게 활용할 수 있는 방안을 찾고 수익률을 높입니다.
l 인테리어고객 아이덴티티와 공간 특성을 고려한 창의적인 커스텀마이징 인테리어를 제공합니다. 최정상급 오피스 인테리어뿐 아니라 호텔, 병원 등 다양한 포트폴리오를 보유하고 있습니다.
l 리모델링최적의 자산가치를 위한 리모델링을 추구합니다. 상권 분석 및 공무, 설계, 시공을 비롯한 임대 전략 전반에 대해서도 통합 서비스를 제공합니다.
l 베트남현지 상업용 부동산 정보 플랫폼을 운영하고 있으며, 100% 본사 직영 인력으로 구성됐습니다. 글로벌 기업 대상으로 오피스 임차와 공장·공단 임대, 사택 임차, 비자 지원 등의 특화서비스를 제공합니다.
l 싱가포르팬 아시아 상업용 부동산 사업의 전진기지입니다. |
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서울특별시 강남구 테헤란로 311 (역삼동, 아남타워) 5층 02-3454-1106
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