• 스마트홈의 작동 방식, 장점과 단점에 대해 알아보세요

• 부동산은 전 세계 탄소 배출의 39% 차지합니다. 콘테크가 부동산 지속 가능성 목표를 달성하는데 도움을 줄 수 있는지 알아봤습니다.

알스퀘어디자인 건축본부가 강남 랜드마크 대호빌딩 신축 사업을 수주했습니다. 용인시 아미나스 병원 건축 프로젝트에 이은, 대형 수주입니다 

정일환 건축본부장을 영입한 알스퀘어는 건축 시공 사업에 본격적으로 뛰어들었습니다. 놀라운 사실은 최근 1년 새 530억 원의 수주 매출을 기록했다는 점인데요. 프로젝트 뒷이야기를 정일환 본부장을 만나 들었습니다. 

R.A(Rsquare Analytics)는 고객 대상의 '데이터 분석 플랫폼'입니다.

R.A는 공공DB를 수집, 정제하고, 가공합니다. 더불어 우리 고유의 수집 데이터와 융합한 상업용 부동산 데이터를 다룹니다. 관여도가 높은 시장이다 보니, 정확한 데이터 분석은 필수적입니다. 공개를 앞둔 R.A의 브레인, 데이터 검수와 지표 개발을 담당한 류강민 리서치센터장의 목소리입니다. 

하반기 상업용 부동산은 '서울 도심지 재개발'과 '급증하는 물류센터 수요', '지방 소멸 막는 2선 도시 투자', '물류센터로 넓히는 부동산 조각 투자' 등 이슈가 이끌 것으로 보입니다. 특히 뇌관이 남아 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제로 서울 주요 도심지 오피스 재개발에 제동이 걸릴지 관심입니다. 알리, 테무에 이어, 쉬인의 국내 진출 초읽기가 들어갔습니다. 물류센터 시장에 파란불이 켜졌습니다.

알스퀘어는 ‘2024년 상업용 부동산 하반기 키워드’를 선정, 발표했습니다. ▲ 끝나지 않은 PF 위기, 서울 주요 도심지 고층화 속도 ▲ 물류센터 수요 ‘급증'한다지만, 시장 '우려’는 지속 ▲ 지방 소멸 막는 2선 도시 투자, 성공 여부 관심 ▲ 오피스, 상가 이어 물류센터도, 범위 넓히는 부동산 조각 투자 등 4가지입니다. 

한국의 고비용, 저효율, 허례허식의 대표적인 '결혼식 문화'의 문제점 해결을 위해 정부가 직접 나섰습니다.

저출산 문제가 심각한 가운데 예비부부들을 위해 개성을 담은 특별한 결혼식을 올릴 수 있도록 정부와 지자체·공공기관 등이 보유한 시설을 맞춤형 예식공간으로 제공합니다.

국립중앙박물관, 국립현대미술관 등 국립시설 5개소, 국립공원 야외공간 10개소, 세종 호수공원 등을 포함한 총 48개 공간을 신규 개방합니다. 앞으로도 대국민 의견수렴 등을 통해 청년이 원하는 공간을 지속적으로 발굴해 2027년말까지 200개소 이상의 공공시설을 예식공간으로 개방할 계획입니다.

경제관계장관회의에서 이런 내용을 담은 ‘공공시설 추가 개방을 통한 청년 맞춤형 예식 공간 제공방안’을 발표했습니다. 

새로 개방되는 국립시설은 국립중앙박물관, 국립민속박물관, 국립현대미술관 등 국립시설 5곳과 내장산국립공원 생태공원, 덕유산 국립공원 잔디광장 등 국립공원 야외공관 10곳, 세종 호수공원 등 공공시설 33곳 등 총 48곳입니다. 사용료는 시설별로 무료에서 최대 56만원입니다. 수용 인원은 장소별로 50명~400명입니다.

반포 20평대

'30억시대'

강남의 핫플 반포지역 20평대 아파트가 30억원 시대를 맞았습니다. 

지난 5월 서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 20평대 아파트 매매가가 30억원을 돌파한 데 이어 최근 반포동 '아크로리버파크' 전용 59㎡ 역시 30억원에 거래되며 신고가를 기록했습니다.

강남지역에서 59㎡ 면적인 20평대 30억원 거래는 2021년 10월 반포동 '래미안퍼스티지'에서 처음 나왔습니다. 다른지역으로 범위를 넓혀보면 용산구 한남동 '한남더힐' 59㎡가 2023년 8월 31억3000만원에 거래되며 해당면적 역대 최고가 기록을 달성했습니다.

20평대 아파트 중 30억원을 넘길 다음 주자는 어디가 될지에 관심이 모아집니다. 현재로서는 반포동과 잠원동에 위치한 원펜타스, 반포센트럴자이, 반포르엘이 유력 후보군입니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안원베일리 전용 59㎡가 지난 5월 9일 30억6000만원(26층)에 거래됐습니다. 같은 주택형 가운데 역대 최고가이자 처음으로 30억원을 돌파했습니다. 공급면적 기준으로 3.3㎡당 1억2650만원꼴입니다. 직전 최고가는 지난 3월에 계약서를 쓴 29억8000만원(28층)짜리 아파트였습니다.