알스퀘어가 하반기 상업용 부동산 6대 이슈를 정리해 발표했습니다. 

하반기에도 상업용 부동산 시장 전망은 밝지 않은데요. 연내 미국 기준금리 인상이 예정된 데다 경기가 빠르게 회복할 여지도 크지 않고요. 산업 발전과 저금리에 따른 레버리지 효과로 성장하는 상업용 부동산 시장 분위기가 갑자기 바뀌긴 힘들다는 평가입니다.

기존 자산 시장 둔화로 사회 구조 변화와 산업 발전 수혜를 누릴 새로운 투자자산은 관심이 커질 것으로 보입니다. 자연 공실률 이하인 서울 주요 업무지역 임대차 시장에 변화가 나타날지도 지켜봐야 합니다. 외국인 관광객이 돌아오며 호텔 시장은 살아나고 있습니다.

 

알스퀘어는 하반기 상업용 부동산 이슈를 △오피스 거래 절벽 △미국 금리 인상 재개 촉각 △새로운 투자자산의 부상 △공실 없는 오피스 시장, 언제까지? △돌아온 외국인, 살아난 호텔 △코리빙에 쏠리는 관심 등 6가지로 정리했습니다.

'대전의 볼거리는 성심당 뿐이다' 오랫동안 볼거리와 놀거리가 없어 '노잼' 도시로 이미지가 굳은 대전이 달라지고 있습니다. 지자체에서도 재미없는 도시라는 오명을 씻어내기 위해 노력하고 있습니다. 1993년 대전 엑스포의 마스코트였던 '꿈돌이'를 부활시켜 홍보활동에 힘을 쏟고 있습니다.

체류형 관광이 늘어날 수 있도록 투자도 이어지고 있습니다. '빵향평준화'가 이뤄진 도시답게 빵 축제 '빵모았당'을 2021년부터 정기적으로 개최하고, 엑스포를 치렀던 경험을 토대로 대형 빌딩과 컨벤션센터를 짓기도 합니다.

문화 예술적 토양이 부족해 대전에 놀러 갈 일이 없다고 생각하셨나요? 빵집 말고 대전에서 갈만한 곳을 소개합니다.

'비멍'이라고 들어보셨나요? 야외 캠핑에서 모닥불을 피워놓고 즐기는 '불멍', 바닷가에서 하염없이 파도를 바라보는 '물멍'과 더불어 힐링하는 방법의 하나로 꼽힙니다. 빗방울이 지면이나 물건에 부딪히며 나는 소리가 왠지 모르게 안정감을 주는데요.

여기에는 몇 가지 조건이 필요합니다. 첫 번째는 쾌적한 환경입니다. 비를 다 맞아 축축하고 냄새나는 상황은 힐링이 아닌 고역이죠. 두 번째는 소리가 잘 들려야 합니다. 마치 ASMR을 듣듯 청각적 자극이 어느 정도 필요합니다. 이 두 가지 조건을 만족시키는 '비멍' 핫플레이스를 소개합니다.

SK디앤디의 코리빙하우스 '에피소드'가 남산까지 확장합니다.

SK디앤디는 최근 공매로 낙찰받은 회현역 인근 '삼부빌딩'을 '에피소드 남산'으로 개발할 것으로 전해졌습니다. SK디앤디는 2026년까지 에피소드 규모를 5만가구까지 늘릴 계획입니다. 현재 SK디앤디는 성수와 수유, 신촌, 서초, 강남 등 총 6곳에서 3800가구 규모의 에피소드를 운영하고 있습니다.

최근 알스퀘어 직원을 사칭해 허위 계약을 진행하는 사례가 확인됐습니다.

사칭으로 인한 피해가 발생하지 않도록 주의 당부 드립니다. 

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개인 메일(포털)은 사용하지 않습니다.

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